담보가액 대비 기존·추가 담보부채의 단순 비율을 비교합니다.
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LTV는 담보가액 대비 담보대출 관련 금액의 비율을 살피는 지표입니다. 어떤 담보가액과 채권을 적용하는지는 실제 심사기준에 따라 달라집니다.
매매가를 그대로 쓰기보다 금융회사가 인정하는 평가액과 선순위 권리관계를 확인해야 합니다.